Spektakuläre Villa mit Meerblick zu verkaufen in Moraira, in der Nähe von Portet.

Spektakuläre Villa mit Meerblick zu verkaufen in Moraira, in der Nähe von Portet.

Ref. MO5520

1.490.000 €

367 m2
969 m2
5 + 4
3 + 2

Spektakuläre Villa mit Meerblick zu verkaufen in Moraira, in der Nähe von Portet.

1.490.000 €

367 m2
969 m2
5 + 4
3 + 2

Ref. MO5520

Villa
in
Teulada - Pla del Mar

Spektakuläre Villa mit Meerblick zu verkaufen in Moraira.

Diese moderne Architekturvilla, die 2023 erbaut wurde und höchste Energieeffizienz (Bewertung A und 10 kW auf Solarpanelen) aufweist, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, weniger als zehn Fussminuten vom Zentrum von Moraira und in der Nähe des emblematischen Strandes El Portet. Umgeben von allen Annehmlichkeiten, Geschäften und dem besten gastronomischen Angebot der Region, vereint die Immobilie Privatsphäre, Komfort und eine unschlagbare Lage in einer ruhigen Umgebung mit einem Hauch des Mittelmeers und des Peñón de Ifach.

Gestaltet, um maximale Flexibilität und Komfort zu bieten, verfügt die Immobilie über eine ideale Aufteilung sowohl für grosse Familien als auch für Residenzen mit Platz für Gäste, die vollständige Privatsphäre suchen, sowie zur Maximierung der Rentabilität auf dem Markt für Ferienvermietungen. Die Immobilie bietet fünf geräumige Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer, zwei WCs, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein immenses Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool hat.

Darüber hinaus verfügt diese Villa über zwei vollständig unabhängige private Apartments mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, Wohn-Esszimmer, überdachte Terrasse, Jacuzzi und Pool, ein perfektes Format, damit die Gäste ihren eigenen Raum autonom geniessen können.

Im Aussenbereich befindet sich die Hauptterrasse mt einem beeindruckenden beheizten Pool von 12 Metern, ein exklusiver Jacuzzi und eine voll ausgestattete Sommerküche, die ideal für Zusammenkünfte und Events im Freien ist.

Darüber hinaus bietet bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Vorteil für Investoren: Es besteht die Möglichkeit, die Eigentümerschaft der Immobilie zu erwerben, was dem Käufer erhebliche steuerliche Vorteile bei der Übertragung ermöglicht und es ihm erlaubt, die aktive Lizenz für Ferienvermietungen aufrechtzuerhalten.

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 5 + 4
Ortschaft:Teulada
Badezimmer: 3 + 2
Zone:Pla del Mar
Wohnzimmer:1
Aussicht:Auf das Meer
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:969 m²
Küche:Möbliert
Bebaute Fläche:367 m²
Baujahr:2023

Heizung:Wärmepumpen
Abstellraum:Ja
Pool:Überlauf
Grill:Ja
Klimaanlage:Warm/Kalt
Offene Terrasse:Ja
Alarmanlage:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Parkplatz:Ja
Waschküche:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sicherheitstür:Ja
Sat/TV:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Garage:Ja
Sommerküche:Ja
Whirlpool:Ja

Orientierung:Süd
Entfernung zum Meer:1 km
Entfernung zum Stadtzentrum:900 m
Garten:Ja
Guter Zugang und Infrastruktur:Ja

Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Wohnzimmer:2
Speisesäle für Gäste:2

Ungefähre Lage

Hypothekensimulator

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